合肥股权价值及未来收益报告-中研致远价格优惠(图)

要分析项目建设规模是否经济合理，有无贪大求洋、浪费投资的迹象，必须防止争项目、争投资的思想，保证投资合理，具有一定经济效益。一个项目是否需要建设，一要看投资是否合理，二要看是否符合产业政策，三要看市场是否需要。从产业政策来说，由于我国是以生产资料公有制为基础的社1会主义国家，生产的根本目的是大限度地满足人民日益增长的物质和文化生活的需要，而项目投资是形成社会生产能力的基础，是产业结构调整、地区经济发展和企业技术进步的先导。

项目的间接效益和间接费用叫做外部效果，对显著的外部效果能定量的要作定量分析，计入项目效益和费用，不能定量的可作定性描述.从评价角度说，财务评价从项目财务角度考察项目的盈利情况及还款能力，以确定投资行为的财务可行性。

国民经济评价是从国家整体角度考察项目对国民经济的贡献以及需要国家付出的代价，以确定投资行为的经济合理性。两者如有矛盾，股权价值及未来收益报告，一般来说，财务评价要服从国民经济评价。

财务净现值是按照行业的基准收益率或设定的折现率，将项目寿命期内各年的现金净流量折现到建设期初(即基准年)的现值之和。

如果净现值是正数，表示该项目的投资报酬率大于基准收益率或设定折现率；反之，净现值是负数，表示该项目的投资报酬率低于基准收益率或设定折现率。实际计算时，通常按照项目综合加权平均资金成本或银行贷1款利翠，加上1％～2％的风险系数作为基准收益率来计算。